关于印发《本溪市经济适用住房货币补贴实施办法》的通知
辽宁省本溪市人民政府
本政发〔2009〕1号
关于印发《本溪市经济适用住房货币补贴实施办法》的通知
各自治县、区人民政府，本钢、北钢，市政府各委办局、直属机构：
现将《本溪市经济适用住房货币补贴实施办法》印发给你们，请遵照执行。
二○○九年一月五日
（发至街道办事处、有关房地产开发企业）
本溪市经济适用住房货币补贴实施办法
第一条为解决我市城区低收入家庭住房困难，加快推进经济适用住房市场化运作进程，根据有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法所称经济适用住房货币补贴是指市政府以货币补贴形式，有计划地向城市低收入住房困难家庭提供的购房补贴资金。
本办法适用于本市城市规划区国有土地范围内经济适用住房货币补贴发放及管理活动。
第三条经济适用住房货币补贴发放应遵照以下原则：
（一）公平、公开原则；
（二）不购不补原则；
（三）分批解决原则。
第四条本办法实施后不再审批新建经济适用住房建设项目，城市建设用地一律由市政府统一挂牌出让；但距离城区较远的独立工矿企业，在符合城市规划前提下，经市政府批准可以利用自用土地组织本单位职工集资合作建房。
第五条市房产行政主管部门是我市经济适用住房货币补贴制度实施的行政主管部门，其所属的市住房保障与房改办公室（以下称市住房保障管理机构）具体负责全市货币补贴发放的日常监督管理工作。
发展改革、规划建设、国土资源、财政、统计、监察、审计、金融管理等部门，应当按照各自职责，共同做好经济适用住房货币补贴实施的相关工作。
第六条经济适用住房货币补贴资金按年度土地出让净收益的25%和非税收入的一定比例安排，并纳入市本级财政预算，由市财政专户管理，实行专款专用。
市房产行政主管部门应当在每年3月31日前会同发展改革、规划建设、国土资源、财政等部门根据市经济社会发展水平、房地产开发建设总量、土地净收益情况和财政状况，编制经济适用住房货币补贴资金年度计划。
市住房保障管理机构应当根据经济适用住房货币补贴资金年度计划确定年度补贴标准和补贴户数，经市人民政府批准后向社会公布。
第七条申请经济适用住房货币补贴的家庭应当同时具备以下条件：
（一）具有本市城镇户口；
（二）家庭人均收入在市统计部门公布的上一年度人均可支配收入标准线以下；
（三）无房或现住房人均建筑面积在市统计部门公布的上年度市区居民人均住房面积80%以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以内（含50平方米）；
（四）申请前5年内没有转让过住房（转让住房前符合本条三项规定的除外）。
对符合上述条件，现住房被市房屋安全鉴定机构确定为C、D级危险房屋且已列入动迁改造计划的，优先发放货币补贴。
已参加集资建房或已购买经济适用住房的家庭，不得申请经济适用住房货币补贴。
第八条申请经济适用住房货币补贴应当如实提供以下材料：
（一）户口簿、家庭成员的身份证明；
（二）家庭成员的单位或社区出具的收入情况证明（家庭收入包括工薪收入、奖金收入、经营净收入、离退休金收入、房屋租金、股息、红利和其他收入，并扣除缴纳所得税和社会保障支出）；
（三）夫妻双方单位或社区出具的住房情况证明；
（四）现有住房的《房屋所有权证》或《公有住房租赁证》、《城镇房屋拆迁审定书》、房屋他项权证的查档证明；
（五）其他需要提供的相关证明。
第九条申请、审核与公示程序：
（一）申请人应当向所在街道办事处提出书面申请。街道办事处自受理申请之日起15日内，应当安排申请人所在社区入户调查，对申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行初审。
（二）经初审符合条件的，由社区和街道办事处发放并指导申请人填写经济适用住房货币补贴申请审核表，分别由社区和街道办事处签署审核意见并盖章，报送市住房保障管理机构复审。
（三）市住房保障管理机构自收到申请材料30日内，对申请人的家庭收入和住房状况是否符合规定条件提出复审意见。
（四）市住房保障管理机构将通过复审的申请人户籍情况、家庭收入、家庭人口、现有住房、投诉举报电话等相关情况在申请人所在社区进行为期7日的张榜公示；对公示无异议或者异议不成立的，由市住房保障管理机构将其录入申请人信息库并配发补贴资格号；对公示情况有异议且调查情况属实的，取消其申请资格，并书面通知申请人。
第十条经济适用住房货币补贴申请截止日期为每年6月30日，审核公示及配发补贴资格号的截止日期为每年7月31日。
第十一条市住房保障管理机构根据市政府确定的年度补贴户数向已领取配发补贴资格号的申请人发放经济适用住房货币补贴证明；已领取补贴资格号的户数超过年度补贴户数的，采取摇号方式确定轮候顺序，经公证机关公证后按年度补贴总户数发放补贴证明。
经济适用住房货币补贴证明应当载明申请人的姓名、身份证号、补贴金额和有效期限等内容。
因年度发放补贴户数有限而未能进入本年度货币补贴发放序列的，由市住房保障管理机构按照轮候顺序直接在下一年度补贴户数中排序发放经济适用住房货币补贴证明。
第十二条轮候期间，申请人的家庭收入、人口、资产、住房等情况发生变化的，应当及时向受理申请的街道办事处和市住房保障管理机构进行变更登记，由市住房保障管理机构重新审核资格条件。
第十三条经济适用住房货币补贴证明有效期为1年，申请人在有效期内可自主选购经市房产行政主管部门批准预（销）售的商品住房一套。逾期未购房的，视为自动放弃本次货币补贴资格。
售房单位与申请人签订商品房买卖合同时，申请人应当将补贴证明原件交于售房单位，售房单位按照经济适用住房货币补贴证明标注的补贴金额抵顶购房款，并开具与商品房买卖合同相对应的全额购房发票。
申请人购买住房享受经济适用住房货币补贴的面积不得超过90平方米，超过90平方米以上的不予补贴。
第十四条售房单位持经济适用住房货币补贴证明原件、申请人身份证明复印件、商品房买卖合同、购房发票或房屋预告登记证明到市住房保障管理机构填写经济适用住房货币补贴发放明细表（以下简称明细表），领取经济适用住房货币补贴资金结算通知单（以下简称通知单）后，到市财政局办理货币补贴资金拨付手续。
经济适用住房货币补贴不得发放现金。
第十五条享受经济适用住房货币补贴所购住房，购房人拥有有限产权。市房屋产权登记管理部门应当根据市住房保障管理机构签章确认的明细表在《房屋所有权证》上加注“货币补贴”字样，并记载于房屋登记簿。
第十六条享受经济适用住房货币补贴的购房人不得享受其他住房补贴或购买其他政策性住房。
第十七条享受经济适用住房货币补贴所购买的住房，5年内上市交易的，应当向市财政部门全额退还补贴；满5年不满6年上市交易的，退还补贴总额的90%；每增加一年递减10%；15年后（含15年）上市交易的，不需退还。
未按前款规定退还经济适用住房货币补贴的，市房屋产权登记管理部门不予办理产权交易过户手续。
所退还的货币补贴全部存入经济适用住房货币补贴资金专户。
第十八条违反本办法第七条、第十二条规定，弄虚作假骗取经济适用住房货币补贴证明的，由市房产行政主管部门取消其补贴资格并收回经济适用住房货币补贴证明，3年内不再受理其申请；已经购房且已享受经济适用住房货币补贴的，责令其全额退还，5年内不再受理其申请。
第十九条对违反货币补贴规定的行为，任何单位和个人均有权向有关部门举报。对举报属实者由市住房保障管理机构给予举报人最高1000元的奖励。奖励资金和管理经费从货币补贴资金中列支。
第二十条国家机关工作人员在住房货币补贴工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十一条本办法实施前已批准建设的经济适用住房项目，继续按照《本溪市经济适用住房管理暂行办法》（市政府令第114号）和《关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》（本政发〔2007〕22号）的有关规定执行。
第二十二条本溪满族自治县、桓仁满族自治县可参照本办法执行。
第二十三条本办法自2009年1月1日起施行。
中华人民共和国与国际开发协会开发信贷协定（地方大学项目）
中国 国际开发协会
中华人民共和国与国际开发协会开发信贷协定
（地方大学项目）
（签订日期１９８６年７月１日 生效日期１９８６年９月３０日）
中华人民共和国（借款人）与国际开发协会（协会）于１９８６年７月１日签订本协定。
鉴于：借款人确实弄清本协定附表２所述项目的可行性及优先性，已请求协会就该项目提供资助。
鉴于协会同意，特别是以上文为基础，按照本协定所规定的条款和条件，向借款人提供信贷；
因此，本协定的缔约双方现协议如下：
第一条 通则；定义
１．０１节 １９８５年１月１日出版的《国际开发协会开发信贷协定通则》（《通则》），删除第３．０２节最后一句外，其余全部内容亦构成本协定不可分割的一部分。
１．０２节 除非上下文另有规定，仍按《通则》和本协定的“序言”中各自所用词汇的解释，下述新增词汇，则具如下定义：
（ａ）“专用帐户”系指本协定２．０２节（ｂ）款中提及的帐户；
（ｂ）“国家教育委员会”系指借款人的国家教育委员会或其任何继承者；
（ｃ）“省”系指参加执行本项目并列在本协定附表４中的省、自治区及直辖市；及
（ｄ）“地方大学”系指本协定附表４中所列的大学及其它学院。
第二条 信贷
２．０１节 协会同意按照本开发信贷协定所规定或提及的条款和条件，向借款人提供一笔以多种货币计算的总额相当于一亿零八百万个特别提款权（ＳＤＲ１０８，０００，０００）的信贷。
２．０２节 （ａ）本信贷金额可根据本协定附表１的规定从信贷帐户中提取，用于支付已发生的（如协会同意，亦可用于将发生的）为本协定附表２所述的本项目所需要的并应由本信贷款项支付的商品与服务的合理费用。附表１可经借款人与协会的同意，随时修改。
（ｂ）为实现本项目的目的，借款人应按协会所满意的条款和条件，在一家银行设立并保持一个美元专用帐户。该专用帐户的存入和支付，均应符合本协定附表５的规定。
２．０３节 截止日期应为１９９１年１２月３１日，或由协会另定更晚的日期。对于更晚的日期，协会应及时通知借款人。
２．０４节 （ａ）借款人对尚未提取的信贷本金，应按百分之零点五（百分之一的二分之一）的年率，按时向协会交付承诺费。承诺费将从开发信贷协定签字日后六十天起始算，计算至借款人从信贷帐户中提取的款额或款项被注销的相应日期为止。
（ｂ）承诺费应：（ｉ）在协会合理要求的地方支付；（ｉｉ）不受借款人施加的或借款人领土内的任何种类的限制；及（ｉｉｉ）按《通则》第４．０２节而为本协定选定的货币，或按该节的规定随时指定或选定的其它一种或几种合格的货币交付。
２．０５节 借款人对已提取而尚未偿还的信贷本金，应按百分之零点七五的年率（百分之一的四分之三），按时向协会交付手续费。
２．０６节 承诺费和手续费每半年交付一次，在每年的２月１日和８月１日交付。
２．０７节 借款人应于１９９６年８月１日起至２０３６年２月１日止，每半年偿还一次信贷本金，付款日期分别为每年２月１日和８月１日。在２００６年２月１日以前，包括该期应付额，每期应付本金的百分之零点五（百分之一的二分之一），此后每期应付本金的百分之一点五。
２．０８节 根据《通则》第４．０２节的要求，现确定美利坚合众国的货币为规定的货币。
第三条 项目的执行
３．０１节 借款人承诺实现本协定附表２所阐述的项目各个目标。为此，借款人将通过国家教育委员会和各省，以应有的勤奋和效率，按照适当的教育、工程、财务及行政方面的惯例来实施本项目，并应按照需要及促使各省按照需要，及时提供项目所需用的资金、设施、服务及其它资源。
３．０２节 为协调、帮助本项目的执行，借款人应：（ｉ）保持一个为本项目而建立的“领导小组”，其人员配备、作用及责任应为协会所接受；（ｉｉ）促使各省保持一个为本项目而设立的“项目办公室”，或指定省高教局的一个现有单位负责本项目，其人员配备、职能及责任应为协会所接受；（ｉｉｉ）促使各省的所有大学，保持一个为本项目而设立的贷款办公室，其人员配备、职责及责任应能使协会所接受；及（ｉｖ）保持为本项目而设立的“中国专家审议委员会”及“国际咨询小组”，其人员、职能及责任应能使协会接受。
３．０３节 除非协会另行同意，本项目所需要并由本信贷款项资助的货物、工程及咨询专家服务的采购，应受本协定附表３中的规定制约。
３．０４节 借款人应按协会同意的选择程序与标准，给予本项目内的助学金。
第四条 其它约文
４．０１节 （ａ）借款人应按照健全的记帐惯例，保持或促使保持各种记录和帐户，恰当地反映出借款人负责实施本项目或项目的任何部分的部门或机构的业务活动、资源和开支的情况。
（ｂ）借款人应：
（ｉ）通过协会可以接受的独立的审计师，按照一贯运用的适当的审计原则，于每一财政年度对本节（ａ）段所提及的各种帐目包括专用帐户进行审计；
（ｉｉ）在收到上述审计报告以后，但在任何情况下不得晚于上述财政年度末的八个月，向协会提交一份经审计师证明无误的审计报告副本，其审计范围及详细程度应符合协会的合理要求；及
（ｉｉｉ）向协会提交其随时合理要求的涉及上述帐目及其审计和记录的其它资料。
（ｃ）对于根据费用清单从信贷帐户申请提款的所有开支，借款人应：
（ｉ）按照本节（ａ）段的规定，保持或促使保持能够反映这种开支情况的分立记录和帐目；
（ｉｉ）直至协会收到为信贷帐户的最后一次提款完成时的财政年度而作出的审计报告一年之后，保留能够证明上述开支的所有记录（包括合同、订单、发票、帐单、收据及其它文件）；
（ｉｉｉ）能使协会的代表检查这样的记录；及
（ｉｖ）确保上述分立帐目已包括在本节（ｂ）段所提及的年度审计中。审计报告内容并应包括上述审计师对这种分立帐目的独立意见书，以说明从信贷资金提取的这种开支是否被用于该资金的目的。
４．０２节 借款人应在借款人和协会所协议的日期前，对照借款人和协会所同意的执行指标，监督和评价实现项目目标过程中的进度。
第五条 生效日期；终止日期
５．０１节 在《通则》第１２．０１节（ｂ）款的含义范围内，特规定下述事宜作为开发信贷协定生效的附加条件，即借款人的国务院已批准本协定。
５．０２节 现规定本协定签字后第九十天的日期为《通则》第１２．０４节所要求的日期。
第六条 借款人的代表；地址
６．０１节 按照《通则》第１１．０３节规定，借款人的财政部长被指定为借款人的代表。
６．０２节 按照《通则》第１１．０１节的规定，现确定如下地址：
借款人方面：
财政部，
三里河，北京，
中华人民共和国
电报挂号： 北京电传：
ＦＩＮＡＮＭＩＮ ２２４８６ ＭＦＰＲＣ ＣＮ
协会方面：
国协开发协会，
１８１８Ｈ街，Ｎ．Ｗ．
华盛顿，Ｄ．Ｃ．２０４３３，
美利坚合众国
电报挂号： 华盛顿，Ｄ．Ｃ．电传：
ＩＮＤＥＶＡＳ ４４００９８（ＩＴＴ）
２４８４２３（ＲＣＡ）或
６４１４５（ＷＵＩ）
本协定的缔约双方，通过其各自妥善授权的代表，于上述规定日期，在美利坚合众国哥伦比亚特区，以各自的名义在本协定上签字，以昭信守。
注：本协定于一九八六年九月三十日生效。
中华人民共和国 国际开发协会主管东亚
经授权的代表 和太平洋地区的副行长
张 再 卡劳斯曼诺古
（签字） （签字）
附表１ 信贷款项的提取
１．下表列举由本信贷资金提供资助的品目类别，分配在每类别下的金额及将资助的每类别中品目支出的百分比：
类 别 分配的信贷金额（以相 支付占支出的百分
应的特别提款权计） 比（％）
（１）设备、书籍及 ８１，０００，０００ 国外支出的１００％
刊物 当地支出的１００％
（出厂价）和当地采
购的其它分项当地
支出的７５％；
（２）咨询服务，人 １６，２００，０００
员交流计划，
海外研究生及
考察
（３）未分配 １０，８００，０００
总 计 １０８，０００，０００
２．本附表中所使用的：
（ａ）“国外支出”系指以借款人以外的任何国家的货币支付的、在借款人以外的任何国家领土内提供的货物和服务的费用；及
（ｂ）“当地支出”系指以借款人货币支付的费用或在借款人领土内所提供的货物和服务的费用。
３．尽管有前文１段的规定，但不能对本协定签订日期以前支付的费用提款。
附表２ 项目的说明
本项目的目标是：（ｉ）通过对省大学的资助，帮助借款人发展省级高等教育事业；及（ｉｉ）继续支持扩大招生规模、改进教育规划及改革管理三个全国的教育目标。
本项目包括如下各个部分，但应服从借款人和协会在实现上述目标过程中所同意作出的经常的修正：
Ａ部分：通过提供房屋、家具及设备，专家服务、研究生助学金、培训和所需的其他有关投入物，实现：（ｉ）提高并改进毕业生的数量和质量，及（ｉｉ）改善省大学教学与管理的质量。
Ｂ部分：通过提供设备、专家服务、研究生奖学金、培训和所需的其它有关投入物，实现加强国家教育委员会和省高教局计划、管理能力。
本项目定于１９９０年１２月３１日完成。
附表３ 采购和咨询专家服务
Ｉ节、物品和工程的采购
Ａ部分：国际竞争性招标
附本附表Ｃ部分所规定者外，货物和工程均应根据合同进行采购，这些合同的授与应按照世界银行１９８５年５月出版的《使用国际复兴开发银行贷款和国际开发协会信贷采购指南》（《指南》）第Ｉ、Ⅱ节所规定的程序进行。
Ｂ部分：对国内制造商的优惠
按照本附表Ａ部分所述的程序进行的货物采购，中国制造的货物可享有一定幅度的优惠，但应符合及服从《指南》第２．５５和第２．５６段的规定及附件２的１至４段的规定。
Ｃ部分：其它采购程序
１．每件合同估值低于二十万等值美元，而其总额不超过五百万等值美元的品目或分组合同，可按照《指南》第Ｉ、Ⅱ节所规定的程序（不包括其中的第２．８，２．９，２．５５和２．５６段），在评定比较至少三家符合指南的合格供应商报价的基础上，通过按有限的国际竞争性招标程序签订的合同，进行采购。
２．总金额估价不超过五百万等值美元的书籍、期刊，总额估价不超过七百万等值美元的专有物品和其它为标准化所必需的物品，可通过直接签订议付合同进行采购。
Ｄ部分：协会对采购决定的审查
１．对招标文件、授标建议和合同定稿的审查：
（ａ）《指南》附件１的第２、４段所规定的程序，适用于估价相当于五十万以上等值美元的每项合同；但如拟使用专用帐户支付这种合同，则在第一次由专用帐户提款支付前，应根据《指南》附件１第２段（ｄ）的规定，将该合同抄件一式两份送交协会审查。
（ｂ）《指南》附件１第３和第４段所规定的程序，适用于前段规定未包括的每一项合同；但如似使用专用帐户支付这种合同时，则应按本协定附表５第４段（专用帐户附表）的要求，向协会提供合同抄件一式两份，连同该《指南》所规定的其它资料，作为向协会提交的证据的一部分。
（ｃ）上述（ａ）、（ｂ）段的规定，不适用于已经协会认可，根据费用清单由信贷帐户支付的合同。这种合同应按本协定第４．０１节（ｃ）（ｉｉ）的要求予以保存。
２．因此，现规定１５％为《指南》附件１第４段所要求的数字。
Ⅱ节、聘请咨询人员
为协助借款人完成本项目，借款人应聘用咨询人员，其资格、经历及聘用的条款及条件应使协会所满意。挑选这种咨询人员，应根据银行１９８１年８月出版的《世界银行借款人及世界银行作为执行人使用咨询人员指南》，按照协会满意的原则与程序进行。
附表４ 省级大学
除非借款人和协会另行同意，下面即为参加本项目的省级大学及省级参加者：
１．北京师范学院 北京
２．天津师范大学 天津
３．河北师范大学 河北
４．内蒙古师范大学 内蒙古
５．辽宁师范大学 辽宁
６．四平师范学院 吉林
７．哈尔滨师范大学 黑龙江
８．上海师范大学 上海
９．南京师范大学 江苏
１０．浙江师范大学 浙江
１１．安徽师范大学 安徽
１２．福建师范大学 福建
１３．江西师范大学 江西
１４．山东师范大学 山东
１５．河南师范大学 河南
１６．湖北师范大学 湖北
１７．湖南师范大学 湖南
１８．华南师范大学 华南
１９．广西师范大学 广西
２０．四川师范大学 四川
２１．贵州师范大学 贵州
２２．云南师范大学 云南
２３．西北师范学院 甘肃
２４．青海师范大学 青海
２５．东北师范大学 吉林
２６．华中师范大学 湖北
２７．西南师范大学 四川
２８．陕西师范大学 陕西
２９．河北大学 河北
３０．山西大学 山西
３１．内蒙古大学 内蒙古
３２．辽宁大学 辽宁
３３．延边大学 吉林
３４．黑龙江大学 黑龙江
３５．苏州大学 江苏
３６．杭州大学 浙江
３７．安徽大学 安徽
３８．江西大学 江西
３９．郑州大学 河南
４０．湘潭大学 湖南
４１．贵州大学 贵州
４２．云南大学 云南
４３．西北大学 陕西
４４．宁夏大学 宁夏
４５．新疆大学 新疆
４６．深圳大学 广东
４７．北京工业大学 北京
４８．太原工业大学 山西
４９．上海工业大学 上海
５０．福州大学 福建
５１．山东工业大学 山东
５２．广东工业学院 广东
５３．广西大学 广西
５４．天津医学院 天津
５５．哈尔滨医科大学 黑龙江
５６．上海第二医科大学 上海
５７．湖北医学院 湖北
５８．重庆医科大学 四川
５９．新疆八一农学院 新疆
６０．四川农业大学 四川
附表５ 专用帐户
１．本附表所使用的
（ａ）“类别”一词系指本协定附表１第１段表格中列举的将由本信贷款项支付的包括几个分项的一个类别；
（ｂ）“合格开支”一词系指为本项目所需并由信贷款项支付的货物与服务的合理费用的开支；及
（ｃ）“核准的分配额”一词系指按照本附表第３段（ａ）的要求，从信贷帐户提出后存放到专用帐户中的一笔相当ＳＤＲ５，０００，０００个特别提款权等值美元的金额。
２．除非协会另行同意，专用帐户应完全用于符合本附表所规定的合格支出。
３．在协会收到令其满意的专用帐户已正式开设的证据后，提取“核准的分配额”及随后为补充专用帐户而提取款项，应按下述要求进行：
（ａ）协会应根据借款人一次或数次申请一笔或数笔存款，直至达到核准的分配额总额后，代表借款人将借款人所申请的该笔或多笔金额从信贷帐户中提出，存入专用帐户。
（ｂ）借款人应在协会所规定的间隔时间向协会提出申请，补充专用帐户。根据这种申请，协会将从信贷帐户提取这种补充资金，存入专用帐户，其存入的总额应不超过应由专用帐户支付的合格开支的金额。每一笔这种存款均应由协会从信贷帐户按相应的金额提取。并且，按照本附表第４段的规定为这种存款申请而提供的证明应是正当的证据。
４．按照本附表第３段（ｂ）的规定，借款人每笔由专用帐户支付，并申请补充的金额，借款人应在提出申请之前或当时，向协会提供协会所合理要求的这类凭证和其它证据，以证明这种支付是符合“合格支出”的。
５．（ａ）尽管有本附表第３段的规定，下述二种情况无论哪一种情况先发生，协会均不继续向专用帐户存款：
（ｉ）协会已确定，借款人应按本协定第２．０２节（ａ）段的规定，直接从信贷帐户提取款项；或
（ｉｉ）当分配给本项目信贷未提取部分款项的总额，减去协会根据《通则》第５．０２节的规定而作出的任何尚未支付的特别承诺的金额，等于“核准的分配额”的相应金额的两倍。
（ｂ）因此，从信贷帐户提取未提取部分的信贷时，应遵循协会通知借款人时所指定程序进行。进一步提取这种款项，则应在协会认为满意后并达到满意的程度，则认为截止通知之日，专用帐户中的存款余额已经用来支付合格费用的支出后方可进行。
６．（ａ）如协会在任何时候确定，任何一笔由专用帐户的支付：（ｉ）在支付上或金额上不符合本附表第２段的规定；或（ｉｉ）根据本附表第４段的规定所提供的证明材料不能证明其为合格支出时，借款人应一俟接到协会的通知，存入专用帐户（如协会这样要求，退回协会）与这种不合格或不合法的金额或部分金额相等的一笔金额。在借款人存入或退回这种款项前，协会将不再继续向专用帐户存款。
（ｂ）如协会在任何时候确定，专用帐户的任何未清偿的款项不得继续用于支付合格支出，借款人一俟接到协会的通知，应立即将这笔未清偿金额退回给协会的信贷帐户。
补充信件１
（１９８６年７月１日）
中华人民共和国
国际开发协会
１８１８Ｈ街、西北区
华盛顿，哥伦比亚特区２０４３３
美利坚合众国
事由：信贷号１６７１—ＣＨＡ
（地方大学发展项目）
挑选进修人员的程序与标准
尊敬的先生：
谨提及中华人民共和国（借款人）同国际开发协会（协会）于同一天签订的开发信贷协定的第３．０４节，现确认，挑选进修人员的程序与标准将在本信件附件中描述。
请在下面确认栏里签字，以示对上述所提事宜的同意。
中华人民共和国
经授权的代表
张 再
（签字）
确认：
国际开发协会
经
东亚和太平洋地区副行长
卡劳斯曼诺古
（签字）
附件 中国地方大学项目人员开发计划
本项目中的人员开发包括三项活动内容：
１．人员进修—当地和国外
２．考察团—国外
３．专家服务—当地和国外
Ａ．人员进修
１．人员进修计划的总目标是，在６０个项目院校的约６３５个系中，平均每系完成６个学位获得者，或具有相同水平的学者。目前全部在职人员为５８，０００人以上，持有教授、副教授及讲师职称的略低于二分之一（２８，１６５），这部分人被称为有职称人员，并代表着进修人员的主要来源。人员进修计划，要求：（１）剔除年过６０岁的有职称人员；（２）年龄低于６０岁有职称人员中的２０％，由于其它原因应属于不合格范畴，如年龄、健康或缺少基础教育；以及（３）改变视为合格的其他人员（目前无职称）的比例。结果表明，略多于２５，０００名人员有资格成为进修人员。需求方面一开始就将目标定为每系６名，即对预计的目前学位已获得者、正在攻学位者及师范院校教育／心理系每系增加的两名进行了调整。总需求估计为３，３７４名或为合格人员供给的１３％。这个比例是重要的，因为各学校由于进行培训而有可能失去这部分比例的人员，但仍不中断教学。现行约１∶６的教师／学生比进一步证明，弥合人员空缺是有能力的。
２．人员进修计划包括国内和国外进修两部分，并将利用除信贷外的其它资金来源。据估计，全部人员进修的７５％将在国内进行。自１９８１年始，中国重点大学实施硕士、博士生规划的迅速发展，使得有可能实施上述方案。在任何可能的情况下，人员进修均应在国内进行，但在中国实施学位制不够成熟的学科领域，应在国外进行人员进修。即使有合适的国内人员进修计划的领域，一个系内混有国外学位获得者，将对进行更加严格的教学计划大有裨益。
３．本计划包括的提供国外部分的人员进修资金来源的三种渠道是：（１）信贷；（２）项目大学同国外院校的人员交流计划；及（３）政府派遣人员进修的其它计划。本计划包括从８０％硕士生及２０％博士生到５０％硕士生及５０％博士生，这种硕士生、博士生的不同比例取决于计划的能力和合格人员的供给情况；参照了过去项目和其它计划的经验，本计划中每一学位所需学习年限亦有所不同，硕士生为１．８年，博士生４．０年。最后，每年每一进修人员的估计费用亦不同，国内费用每年１，５００美元，由信贷款项资助的每个进修人员，国外费用１２，０００美元（该数字低于以前项目中的１５，０００美元，并与实际执行经验相符）。将所有资金来源，国内和国外人员进修费用汇总一起，人员进修计划总费用估计为３，２８０万美元（９，２５０万元）。其中由信贷资助的总额为１，２１０万美元（３，３９０万元）。
Ｂ．考察及讲习班
４．将提供总计７５０，０００美元用于国内或国外集体培训，在这种情况下，人员进修可能不是最有效或教育上最良好的培训方式。在总额７５０，０００美元中，５００，０００美元是以外汇形式提供的信贷款项，用以支付出国考察和讲习班以及为国内讲习班聘请国外教师。相当于２５０，０００美元将由当地资源提供，用于在国内举办的讲习班。出国考察和各种讲习班对于改善大学管理来讲，尤为需要。
Ｃ．专家服务
５．预想进行两种类型的专家服务：（１）与学科有关的专家访问各个系及（２）管理专家访问学院、省高教局及国家教委。无论是国内或是国外的专家，均由中外专家评审委员会和国际咨询小组审查，国家教委批准同意。选任外国专家的细则，亦由国际咨询小组的秘书处办理。申请专家通常由系或学校提出，但亦可由中外专家评审委员会、国际咨询小组或外资贷款办公室确定。本项目共需２４０人／月国外专家和４００人／月国内专家。这个总数是按将得到援助的系数（６３５个系）制定，而中、外专家的比例的确定则基于：（１）对提供国内合格专家的估计，（２）对国外专家的接受能力及（３）本项目财务的制约。对于上述表明的专家服务人月数，（国外专家２４０个人月，国内专家４００个人月）必须加上国际咨询小组和中外专家评审委员会以及秘书处所提供的服务。
补充信件２
（１９８６年７月１日）
中华人民共和国
国际开发协会
１８１８Ｈ街、西北区
华盛顿，哥伦比亚特区２０４３３
美利坚合众国
事由：信贷１６７１—ＣＨＡ
（地方大学项目）
监测本项目进程的执行指标
尊敬的先生：
谨提及中华人民共和国（借款人）同国际开发协会（协会）于同一天签订的开发信贷协定的第４．０２节，并确认监测本项目进程的执行指标将在本信件所附的附件中予以规定。
请在下面确认栏中签字，以示你方同意上述内容。
中华人民共和国
经授权代表
张 再
（签字）
确认：
国际开发协会
由
东亚及太平洋地区副行长
卡劳斯曼诺古
（签字）
附件 中国地方大学项目
监测及评价院校的目标指标
指标 实际 拟议中目标
（１９８４） （１９９０）
扩大数量
增加的全部大学生注册入学数 ２００，０００ ２６０，０００
增加的研究生注册入学数 ５，０００ ２０，０００
管理（效益）的改进
学生：教师员工比例
师范大学 ５∶１ ８∶１
其他大学 ７∶１
实验室利用率 ５０％ ７５％
教室利用率 ６０％ ８５％
每周图书馆开放时数 ５０ ８０
走读生（占大学生的％） ２％ １０％
人员开发
降低平均师资年龄 较现年龄减
少３—５年
增加师资中硕士的％ ２％ １５％／ａ
增加师资中博士的％ 小于１％ ３％／ａ
降低助教的％ ３３％ ２０％
课程与教学法
需要讲授的实验课的％
大学基础课 ８０％ ９５％以上
大学专业课 ６０％ ８０％
降低必修课的％ ６５％ ５０％
提高实习 不足 更多些
提高选修课程 １０—１５％ １５—２０％
增加讨论方式的应用 几乎无 更多些
增加视听材料的应用 几乎无 更多些
与主修课有关的选修课程 很少 更多些
每人每周办理图书馆书籍
借来册数 小于１ １．５
将大学本科生主修专业的选定
推迟至第二年进行 很少 更多些
师范大学
教学实习的周数 ６ １０—１２
教育／心理课占总教学
时数的％ ６—７％ １０％
引进主修两门专业 不可能 可能
／ａ：包括那些具有相当该学位水平的教师。
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